3 Kamers 2 Slaapkamers

850,000

English text below

OP EEN UNIEKE PLEK IN DE JORDAAN ROYAAL DUBBEL BOVENHUIS MET DAKTERRAS GELEGEN OP EIGEN GROND.

Heerlijk dubbel bovenhuis gebouwd 2013 dus voorzien van alle denkbare voordelen zo goed als gelegen aan de Noordermarkt.

Indeling (zie ook plattegronden)
Via net trappenhuis naar tweede verdieping woonkamer en open keuken voorzien van vaste ijskast / vriezer, SMEG combi oven, vaatwasser, cooker. Aan de voorzijde openslaande deuren en achterzijde balkon zuiden. Verder toilet met wastafel, C.V. ketel en ruimte voor wasmachine / droger. Trap naar de derde verdieping waar royale slaapkamer voorzijde, toilet, badkamer met bad, douche en wastafel en achterzijde een slaapkamer welk gemakkelijk op gesplitst kan worden in twee slaapkamers.
Trap naar dakterras welk is voorzien van water en electra.

Gehele appartement heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau zoals houten vloeren, keuken met alle denkbare voorzieningen.

Het complex
De Vereniging van Eigenaars 'Boomstraat 13, 15 & 17 te Amsterdam’ bestaat uit 9 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 128,--. De VvE wordt beheerd door Rappange BV.

Locatie
Dit top appartement is gelegen in hartje Jordaan en heeft vanaf het dakterras een uniek uitzicht op de Noorderkerk. Het appartement is in het mooiste deel van de Jordaan gelegen, in een rustige straat, met parallel de bekende Westerstraat en vlakbij de Brouwers- en Prinsengracht, de gezellige Haarlemmerdijk en de hippe Negen Straatjes. Om de hoek gezellige terrassen, winkels en heerlijke restaurants. Bovendien is er de bekende zaterdagmarkt en biologische markt op de Noordermarkt. Met trams en het Centraal Station op een paar minuten lopen, is dit de ideale locatie om echt van de stad te genieten.

Bereikbaarheid
Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Amsterdam centraal station is op loopafstand gelegen en met de auto bent u zo op uitvalsweg A-10. Op loopafstand vertrekken er tevens meerdere bussen en trams.

Bijzonderheden
114m2 NEN-2580 (128m2 bruto);
Dakterras met wijds uitzicht van 27m2;
Balkon aan keuken op zuiden;
Top locatie in de Jordaan;
Gelegen op eigen grond;
Gebouwd in 2013 met woningborg certificaat;
Servicekosten ad. € 128,-- per maand;
Verwarming middels c.v. ketel (NETFIT 2013);
Gas / electra ad. € 65,-- per maand;
Volledig geïsoleerd;
Daar het object nog geen 10 jaar geleden nieuw is gebouwd is er geen EPA certificaat vereist
Oplevering in overleg;
Verkoper behoudt recht van verkoop;

-----------------------------------------------------------------------------------------

ON A UNIQUE SPOT IN THE JORDAAN SPACIOUS DOUBLE UPPER HOUSE WITH ROOF TERRACE LOCATED ON OWN GROUND.

Lovely double apartment built 2013 so with all imaginable benefits as well as located on the Noordermarkt.

Layout (see also floor plans)
Through staircase to second floor living room and open kitchen with fixed fridge / freezer, SMEG combi oven, dishwasher, cooker. At the front doors and rear balcony south. Further toilet with sink, central heating boiler and space for washer / dryer. Stairs to the third floor where spacious bedroom front, toilet, bathroom with bath, shower and sink and rear one bedroom which can easily be split into two bedrooms.
Stairs to roof terrace which is equipped with water and electricity.

The entire apartment has a high quality finish such as wooden floors, kitchen with all imaginable amenities.

The complex
The Association of Owners 'Boomstraat 13, 15 & 17 in Amsterdam' consists of 9 members. The monthly service costs are currently € 128,--. The association is managed by Rappange BV.

Location
This top apartment is located in the heart of the Jordaan and has from the roof terrace a unique view of the Noorderkerk. The apartment is located in the most beautiful part of the Jordaan, in a quiet street, parallel to the famous Westerstraat and near the Brouwers- and Prinsengracht, the cozy Haarlemmerdijk and the trendy Nine Streets. Around the corner terraces, shops and delicious restaurants. Moreover, there is the famous Saturday market and organic market on the Noordermarkt. With trams and the Central Station just a few minutes walk away, this is the ideal location to really enjoy the city.

Accessibility
Public transport is easily accessible. Amsterdam Central Station is within walking distance and by car you can reach the A-10 motorway. Within walking distance there are also several buses and trams.

Details
114m2 NEN-2580 (128m2 gross);
Roof terrace with wide views of 27m2;
Balcony to south facing kitchen;
Top location in the Jordaan;
Located on private land;
Built in 2013 and Homeownership Guarantee certificate;
Service costs of € 128, - per month;
Heating by central heating boiler (NETFIT 2013);
Gas / electricity ad. € 65, - per month;
Fully insulated;
No energy performance certificate required because newly built less than ten years ago
Delivery in consultation;
Seller retains right of sale;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.